ניתוח טכני למניית סלע נדלן

Facebook

ניתוח טכני למניית סלע נדלן

מחיר אחרון: 711.8

 

סלע נדלן הוקמה בשנת 2008 כקרן להשקעה במקרקעין, כ- 80% מנכסי החברה משמשים להשכרה לצורך מסחר ומשרדים, וכ- 20% ללוגיסטיקה,מלונאות וחניונים עם מיקוד במרכז הארץ.

לחברה כיום כ- 320,000 מ"ר של נכסים להשכרה ו- 95% אחוז תפוסה והמינוף הפיננסי אותו לוקחת החברה אינו עולה על 60%.

שווי השוק של החברה נכון ל21/12/17 הינו 1.2 מיליארד ש"ח והיא נסחרת במדד ת"א 90, ת"א נדלן, תל דיב, תל בונד צמודות ועוד.

 

להלן גרף המחיר בשנים 2008-2017

החברה הוקמה ישירות אל תוך משבר 2008, מה שגרם לירידות במחיר המניה בשנה הראשונה לפעילותה, ממחיר של 411 בהנפקה עד למחיר נמוך מ- 200 בשפל עם סיום המשבר. רק שנתיים מאוחר יותר המניה חזרה למחיר ההנפקה וכיסתה את ההפסדים למשקיעים.

 

גרף המניה ב-5 השנים האחרונות

המניה נמצאת במהלך עליות רצוף, אבל השיפוע הופך לחד יותר כלפי מעלה בשנת 2016. מאז המניה התכנסה לתוך משולש עולה עם התנגדות ברמת 707. לפני כחודש המחיר פרץ למעלה אך עכשיו חוזר לרדת וההתנגדות צפויה להפוך לתמיכה.

 

פוזיציה אפשרית:

קנייה ברמת 710

חיתוך הפסד מתחת 700

יעד המחיר הוא 800 בתוך כ-9 חודשים.

 

בהצלחה!

 

תטא 1 הינה חברה פרטית בעלת רישיון ניהול תיקים ושיווק השקעות בהתאם לחוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, שיווק השקעות וניהול תיקי השקעות, התשנ"ה-1995, העוסקת בניהול תיקי השקעות ובשיווק השקעות (ולא בייעוץ השקעות). הכותבים ו/או לקוחותיהם מחזיקים בנכסים הנ"ל ויש להם עניין אישי או אחר עלול לגרום לכך שהתחזית לא תתקיים והיא עלולה שלא להתקיים גם ללא אירוע כלשהו. האמור אינו תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.   כל מי שפועל על סמך הכתוב עושה זאת על אחריותו בלבד. הנני מנהל תיקים בתטא 1 (רישיון מספר 11937). אני מצהיר בזאת שהדעות המובעות בעבודת אנליזה זו, משקפות נאמנה את דעותיי האישיות על ניירות הערך המסוקרים. סהר דמארי, תטא 1 השקעות וניירות ערך בע"מ, עמק רפאים 7 ירושלים. טל'  02-6251213